North Penn vota a favor de la orden de cambio para la reparación del techo de Gwyn Nor

UPPER GYWNEDD — La temporada de verano ha traído una larga lista de tareas pendientes para el Distrito Escolar de North Penn y ha descubierto un problema en una escuela que ha estado allí durante décadas.

Los miembros de la junta escolar votaron esta semana una orden de cambio para el trabajo en la Escuela Primaria Gwyn Nor, solucionando un problema encontrado durante la reparación del techo allí.

"Durante la remoción del techo existente, experimentamos una condición que no era aceptable", dijo el director de instalaciones y operaciones del distrito, Tom Schneider.

Las reparaciones de techos han sido un tema constante para el comité de operaciones e instalaciones de la junta escolar, ya que han desarrollado y actualizado una lista de proyectos capitales de diez años de diversas reparaciones y reemplazos necesarios en todo el distrito.

A principios de 2022, el comité discutió las reparaciones del techo necesarias debido a la delaminación de los segmentos del techo y las goteras en los paneles del techo en Gwyn-Nor, un elemento que se agregó a la lista capital a fines de 2021 y una de las reparaciones más urgentes que se necesitan en el distrito, detrás de una similar. reparación de techos en North Penn High School; Los contratos para ambos se adjudicaron a finales de 2022.

Durante la reunión del comité de instalaciones y operaciones del 31 de julio, Schneider dio una actualización, señalando que los contratistas de Detwiler Roofing que actualmente trabajan en Gwyn Nor habían descubierto trabajos anteriores que necesitaban arreglos.

“Hay bloques de madera que están en el perímetro del techo, que sujetan los contrajuntas y el remate del parapeto. Este bloque de madera no se colocó correctamente durante la instalación del techo, hace 25 años”, dijo.

Después de descubrir esa instalación incorrecta, Schneider le dijo al comité, el contratista tuvo que aumentar la cantidad de bloques de madera y hacer que el parapeto fuera más estructuralmente sólido, al mismo tiempo que agregaba madera contrachapada a las áreas de revestimiento. El costo total de la solicitud de orden de cambio es de poco más de $8,800, pero el contrato original con el techador incluía una asignación de $7,000 para bloques de madera, dijo Schneider, lo que resultó en un costo total de la orden de cambio de $1,833 más allá del contrato de $675,000.

Juliane Ramic, miembro de la junta, preguntó si las reparaciones del techo aún se realizarían a tiempo para el inicio de clases el 29 de agosto, y Schneider dijo "absolutamente".

“Pasé por Gwyn Nor el otro día y está activo, muy activo”, dijo Ramic.

La presidenta del comité, Cathy Wesley, pidió más información sobre la instalación realizada hace décadas y cómo el distrito podría evitar problemas similares en el futuro.

“No estaría permitido recibir garantía por el techo nuevo. Si se instaló hace 25 años y fue aceptable para ese fabricante de techos, es posible que haya sido aceptable y haya sido diseñado de esa manera. Pero no pudimos obtener una garantía para el techo en esas condiciones tal como están hoy”, dijo Schneider.

Wesley luego preguntó si Schneider esperaba problemas similares en otras secciones del techo de Gwyn Nor en caso de que se necesitaran más reparaciones, y Schneider dijo que el proyecto actual incluye un área de reemplazo completo y otra de restauración que tiene una garantía de 20 años.

“Probablemente estaríamos considerando algo así (restauración) para el resto del techo de Gwyn Nor, al final de su período de garantía. No creo que vayamos a realizar un desmontaje en Gwyn Nor en el futuro”, dijo, añadiendo que es poco probable que haya problemas similares en las otras escuelas “porque cada edificio es ligeramente diferente”.

"Este fue un detalle único, donde los paneles metálicos suben por el techo hasta el techo superior que estamos reemplazando", dijo Schneider.

El comité también votó una segunda orden de cambio, para el trabajo en el reemplazo de enfriadores en la escuela primaria Bridle Path en Montgomery Township. Según Schneider, ese trabajo requirió un corte eléctrico que tuvo que realizarse un sábado, debido a los programas extendidos de atención escolar que se ofrecen en el edificio durante la semana.

“Esta orden de cambio es básicamente una transferencia”, dijo Schneider, del contratista a PECO a través del distrito, buscando poco más de $2,100 para cubrir el costo de llevar un equipo a la escuela el fin de semana para realizar el cierre. Ambas órdenes de cambio fueron aprobadas por unanimidad por el comité para su aprobación en pleno en agosto.

El enlace estudiantil del comité, Kaden Williams, preguntó si todas las escuelas primarias del distrito habían sido construidas por la misma empresa, y Schneider dijo que no, con fechas y tiempos de construcción que varían ampliamente, y Gwyn Nor en particular es una de las más antiguas.

“Gwyn Nor Elementary y Oak Park (Primaria), las secciones originales eran de la década de 1950 cuando se construyó originalmente. Knapp (primaria) también”, dijo Schneider, con Knapp ahora terminado con un proyecto de renovación de varios años que finalizó en 2022.

“Hubo dos edificios que se construyeron al mismo tiempo, Bridle Path y Walton Farm (primarias), pero fueron diseñados por el mismo diseñador pero no construidos por los mismos contratistas”, dijo.

Y con respecto a esa lista de capital a largo plazo, Schneider le dijo al comité que no se han realizado actualizaciones desde la reunión anterior del comité de instalaciones y operaciones en junio, pero que la lista probablemente se actualizará una vez que se completen las diversas reparaciones del techo.

La próxima junta escolar de North Penn se reunirá a las 7 pm el 8 de agosto y el comité de instalaciones y operaciones se reunirá a las 7 pm el 28 de agosto; Para obtener más información, visite www.NPenn.org.

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